对于低碳建筑技术的发展，主要有以下几个方面值得关注：
　 采用三玻节能窗，显著地提高了建筑的气密性，减少了室内热量的散失，降低了建筑主动采暖需求，依靠室内人体和设备散热就可以满足冬季室内80%的采暖负荷； 采用高效率是热回收新风系统降低了热量损失，保证了健康环境要求； 利用可再生能源，如太阳能光热光电技术、地源热泵技术，降低空调采暖对化石能源的消耗； 采用有效的遮阳系统，降低夏天制冷负荷； 采用雨水收集及回收利用系统，屋顶绿化蓄水、中水回收技术等实现建筑环境的可持续发展； 采用可再生、可回收利用的建筑材料，实现建筑可持续发展； 将办公区和居住区配套规划建设有利于改善交通环境，减少交通能耗及排放。
　　就我国目前的现状来说，应该加强对被动式低碳建筑的研究和示范，特别是社区的规划、节能技术和系统的集成优化，扩大可再生能源与建筑一体化的设计与利用，充分利用雨水收集、中水回用、景观绿化等绿色技术，实现建筑的可持续发展。可结合新农村建设和中小城镇建设，因地制宜，发展绿色住宅、低能耗住宅。
　　需要注意的是，这次考察所见的低碳示范住宅，采用的都是先进的节能技术和产品，因此造价较高。在我国，需要考虑选用经济性合理的先进适用技术和产品，尽可能降低建筑成本，才能有效地推进低能耗、低碳建筑的发展。

《医院建筑群的BA和节能》

节能控制步入21世纪，我国的医院正经历着前所未有的医疗保险体制、医学模式、知识经济的冲击。一个国家医院建筑水平的发展状况，直接反映了这个国家的经济和医疗技术水平。目前，医院建筑已经进入新的建设时期，新建以及改扩建的医院都相继提出了更高的建设目标与建设标准，从客观上反映出新时期医院工程建设有很大进步，但也构成了医院建筑能耗的持续上升。近年来，节能、环保、可持续发展的建设理念已受到普遍重视。在科学发展的宏观政策指导下，各国相继提出了绿色建筑与绿色医院的理念。我国医院建筑实际上已面临很大的能耗压力，因此，医院节能管理越来越重要。在注重医院建筑功能的重要性，满足复杂的医疗活动要求的同时，应最大限度考虑节能措施，使医疗资源、空间与设备达到最佳使用率，使未来的医院既满足使用功能的要求，又是一座低能耗的建筑。为了响应中国政府发出“建设节约型和谐社会”的号召，根据建设部制定的“节能、节水、节地、节材”战略要求。

【编者按】随着《建筑设备监控系统工程技术规范》（以下简称“规范”）编制工作的启动，已有多位智能建筑领域的专家接受采访。近日，专家赵哲身（以下称为“赵老师”）也在百忙之中抽出时间，接受了采访。

记者：赵老师您好，首先感谢您能在百忙之中抽出时间来接受采访，能不能谈谈您是怎样看待本《规范》的？

赵老师：我曾经长期考虑BA技术规范的准则，我想，应当有利于扭转和解决目前公共建筑楼控系统长期存在的严重问题和状态；有利于建立国家BA对国外产品和系统的市场准入技术体系；有利于指导国产化BAS发展的技术方向；有利于建立公平的BA国产化机制；有利于国际、国内BA品牌的公平竞争，是否能将它写入总则仅供参考。

记者：您觉得建筑设备监控系统在实际工程存在的问题是什么？问题根源在哪里？

赵老师：BA的设计严重不到位（初步设计多是由设备供应商做的，由于是免费的，更由于BA厂商自己常常要竞标，为设计院或其他集成商做的设计质量就相对比较粗糙。集成商对BA理解大部分不够深，实践不够，设计大部分不到位）；招投标机制中BA与机电设备招投标严重不同步、或脱节，导致通讯接口和协议无法协调，BA与众多设备无法实施成功通讯；设计人员真正从事检测与自动化专业的很少，导致传感器的类型和性能选择不当，检测不准；低价竞争，导致BA调试费用严重缺失，BA调试匆匆过场，系统成为摆设；BA的维护机制不正确，或没有让真正有能力的企业进行维护，导致BA瘫痪。

国外、境外BA的建设有非常强有力的咨询公司参与，他们常常在BA的设计上有很大的投入，例如，我刚刚参观学习的香港环球商贸大厦ICC的建设，在暖通设计上做了很多研究和优化设计，光控制就投资了500万元（不仅限于这一项目）研究优化，所以他们建设的效果是非常好的。目前大楼的顶部尚在施工，但全部裙房和部分办公区已经投入运行达一年之久，这在内地是不可想象的。

记者：本《规范》属工程标准，您觉得本《规范》的编写范围和深度应如何与产品标准划分？建筑相关系统设备产品（暖通、给排水、电气等）是否应支持本《规范》的技术要求？

赵老师：鉴于目前即使是国外著名楼控品牌的系统，都存在不适应于建筑空调控制的技术缺陷，本规范虽然是工程标准，仍应当攘括产品的主要功能和性能，对重要环节做出界定。我并不认为，目前在控制策略上BA系统存在很大的问题，现有的国外品牌都有较好的控制策略，只是我们没有很好的应用..

据不完全统计，目前在中国智能公共建筑大约有5000到6000栋，但是目前的楼控系统仍然是粗放型的，以高能耗为代价，能源消费强度大大高于发达国家及世界平均水平。根据我的统计，商住办公楼电费消耗大约每年每万平米100到200万元左右，取决于建筑物的围护结构、暖通和控制设计、调试以及物业管理。对于会展建筑、机场候机楼每年大约在300万左右。

2004年第十四届炎热和潮湿气侯下建筑物系统化国际会议上，世界能源专家做出预测，中国能源情况如不加改善，到2025年世界能源的80%将由中国消耗。我回来后赶紧把这个信息向建设部进行了传递。在这种情况下，作为从事智能建筑的一名技术人员，应将降低建筑物能耗为己任。

那么节能潜力有多少呢？我认为应用智能建筑手段进行节能有很大的空间。节能是一个大系统的概念，在空间上关系到多学科、多专业领域，包括建筑材料、围护结构、空调和照明系统的设计、空调和照明设备的控制和优化，还包括物业管理，在时间坐标上要横跨建筑物的整个生命周期。今天想谈的是涉及到公共建筑的空调系统的节能

我首先对建筑物室内小气候做了测试，这两幅图是上海比较著名的建筑，大约300平米，高度1.5米。

我们来看一下温度的情况，在这样的建筑物，同样高度的温度差就有4度以上，对于超市或者商场高达6度。对于建筑物内部温度的分布性给我们什么启示？因为我们现在的楼控系统，在国外也是这样，为了经济有效性，常常把系统作为单输出系统来处理，我们去控制也好仅仅是控制一个点。那么这个点应该位于什么样的位置，这对于楼控系统的设计来说很有样就，但是很可惜，我们很多建筑物没有重视这点。

有的是放在回风管里，就与1.5米的舒适区域相差甚远，特别是文化中心、会所等。在这种情况下，你安放的传感器位置与舒适度位置，温度相差很大，如果不对这点进行补偿，根本就谈不上控制系统优化，谈不上舒适度，也谈不上节能。

我们现在一般的商业办公楼，小的几十平米，大的几百平米，像候机楼等等，几千几万平米，在这种情况下分布性非常大。如果我们不注意以上的特征就会带来很多的问题。

第二条，如果智能化节能，就要合理确定冬天锅炉的开机时间，夏天冷水机的开机时间。我这两幅图是我所做顾问的建筑物。为什么我要研究这点？预热负荷占夏季空调负荷的29.8%，冬天占36.8%。根据我调查的结果，人工做的不是很精细，如果我们有优化的模型来..